+7(495) 508-56-51

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ OCC

Массовое строительство многоквартирных домов, в которых помещения принадлежат разным собственникам, привело к необходимости более тщательно проработать законодательство, регулирующее отношения в сфере содержания и пользования общим имуществом. Главным принципом рассмотрения вариантов пользования и распоряжения общим имуществом является «согласие большинства», которое достигается при обсуждении на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме вопросов, связанных с общим имуществом.

Многие собрания оказываются неэффективными из-за недостаточной подготовки и ошибок в проведении. Присутствующие, не получив возможности принять участие в обсуждении поставленных вопросов, покидают зал с чувством глубокого разочарования.  

Организаторы собрания обязательно должны создать подходящие условия для эффективной работы участников мероприятия.

При проведении общих собраний собственников МКД весьма эффективно использование технических средств. В день собрания отнюдь не лишним будет подключить и настроить проектор с экраном и микрофон.

Специалисты магазина MATRIX окажут Вам помощь в проведении собрания собственников – мы обеспечим техническое сопровождение, разработаем и напечатаем бланка бюллетеней для голосования!

Творческий лидер: Кислюк Станислав

Место оказания услуг: Российская Федерация, Московская область, г. Москва

Артикул
15000 руб
20000 руб

Товар отсутствует

При проведении общего собрания собственников помещений в МКД решения собственников оформляются только в письменном виде.

Бюллетени используются при очно-заочной и заочной форме общего собрания собственников, когда затруднительно обеспечить кворум при очной форме собрания.

Каждый бюллетень должен быть надлежащим образом заполнен и подписан правомочным лицом-владельцем квартиры или представителем по доверенности.

Ненадлежащее оформление бюллетеней может стать причиной их аннулирования, а следовательно, дальнейшей отмены решения собственников из-за отсутствия кворума. Это, в свою очередь, может послужить причиной тяжелых правовых и финансовых последствий, особенно в случае, если на основании оспоренного решения собственников уже были произведены какие-либо действия.

Бюллетень или бланк решения собственника должен содержать сведения о лице, участвующем в голосовании, и решения по каждому вопросу повестки дня – «за», «против», «воздержался».

Решение собственника должно быть оформлено так, чтобы можно было идентифицировать, кто голосовал и какое решение принял. Только в этом случае можно считать решение действительным.

Бывает, что неверно указан номер квартиры или площадь, или фамилия собственника написана с ошибкой. Если это просто описка или собственник неразборчиво пишет, но при этом понятно, кто конкретно и как проголосовал, такое решение признаётся действительным.

В решении даже могут быть исправления, но их правомерность должна быть подтверждены личной подписью собственника и надписью «исправленному верить».

Если из решения однозначно понятно, какое решение по вопросу принял собственник, оно должно быть принято к учёту именно в таком виде. Даже если собственник в дальнейшем будет высказывать иное мнение. И такое решение не будет ошибочным, за исключением того случая, если решение было явно сфальсифицировано.

Рекомендуется ставить в решениях подпись и число, потому что это единственное возможное подтверждение того, что человек на собрании проголосовал именно так.

Техническое сопровождение – важная составляющая успешного проведения общего собрания собственников МКД.

Для качественного и быстрого проведения общего собрания не лишним будет использование звукоусиливающей аппаратуры, микрофона, проектора и экрана для демонстрации слайдов, фотографий.

Без звукоусиливающей аппаратуры и микрофона собрание быстро трансформируется в увлекательную игру «Кто кого перекричит». В результате наиболее заинтересованные участники просто «махнут рукой» и покинут зал. А в случае проведения собрания на улице (что отнюдь не редкость), многие из присутствующих могут попросту не услышать докладчика.

Проектор и экран – самая важная часть оборудования. 90% процентов всей информации, воспринимаемой человеком, приходится именно на зрение. Глаз способен воспринимать миллионы бит в секунду, ухо — только десятки тысяч. К тому же, данные, воспринятые с помощью глаз, более осмысленны и лучше сохраняются в памяти. Не зря говорят: «Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать». Для большого зала с большой аудиторией экран нужно расположить так, чтобы все его могли видеть.

Аудио-визуальное оборудование поможет уточнить информацию, которую предоставляют собранию.

Творческий лидер: Кислюк Станислав


Заказ в один клик