Под реконструкцией подразумевается изменение технических параметров строения и всей конфигурации. В ходе реконструкционных работ могут надстраиваться новые этажи к дому, пристраиваться дополнительные помещения или прокладываться коммуникационные и инженерные сети. Главное требование, которому должен соответствовать проект реконструкции частного дома, состоит в том, что не должны полностью изменяться или заменяться несущие конструкции - их нужно только отремонтировать. В этом и состоит особенность данного процесса: добавление новых помещений – жилых или подсобных – должно осуществляться при условии сохранения основ уже имеющихся стен.
На реконструкцию частного дома нужно получить специальные документы. Причина в том, что этот сложный вид работ требует разрешения от соответствующих органов. Нужно понимать, что если хозяева сносят стену, а затем возводят ее уже на другом месте, то эта работа относится к разряду перепланировки. Но если владелец решил пристроить к своему коттеджу веранду или, например, летнюю кухню, то на это он должен получить одобрение от соответствующих органов. После того как реконструкция частного дома будет завершена, необходима обязательная приемка по эксплуатации, которую производит соответствующая комиссия. Следующим этапом будет получение нового технического паспорта на строение и регистрация его в специальном государственном органе.
Необходимость реконструкции или реставрации загородного дома или коттеджа может понадобиться в различных ситуациях:
Предпродажная подготовка. Дом, построенный 15–20 лет назад, может не соответствовать современным архитектурным стилям. Продажа такого жилья может растянуться на неопределенное время либо потребовать серьезных скидок от продавца.
Смена архитектуры и функциональности дома, приобретенного для собственных нужд в понравившемся месте, но не подходящего по стилю.
Реставрация «родового гнезда», доставшегося по наследству. Здесь может понадобиться все что угодно, начиная от укрепления фундамента или несущих конструкций и заканчивая заменой инженерных систем или обновлением фасадного камня.
Зачастую люди покупают готовые дома в понравившемся месте и только позже обнаруживают определенные строительные недочеты. Слабая звукоизоляция, нарушение микроклимата, некачественная отделка – возможные проблемы можно перечислять бесконечно долго.
Реконструкция зданий - весьма сложная работа, требующая определенных знаний и навыков, а также весомого опыта в проведении такого рода работ.
Компания «БраерСтрой» готова помочь в доработке, реконструкции, реставрации и даже полной переделке здания любой сложности.
Наши опытные архитекторы и дизайнеры подготовят проект реконструкции Вашего жилья, в том числе со сменой общего стиля и изменением целевого назначения помещений. Мы возьмем на себя весь комплекс задач, начиная от проектно-изыскательских работ, экспертизы здания и инженерных систем и заканчивая непосредственно строительством и сдачей объекта. Для этого у нас есть все необходимое – подготовленные и опытные специалисты, передовые строительные технологии и система контроля качества работ на каждом этапе.
Нашим клиентам мы предлагаем рациональные и эффективные решения, которые помогут сделать реконструируемое здание более функциональным, безопасным и долговечным.
Нашим архитекторам, дизайнерам и строителям под силу решение задач разной сложности.
Творческий лидер: ООО «БраерСтрой»
Похожие товары
