Создание любой программы действий должно основываться на принципах целесообразности и обоснованности. Проектно-сметная документация - это комплекс материалов, в которых присутствует описание каждого вида работ и их стоимость. Она обосновывает целесообразность предложенной программы действий и пути ее претворения в жизнь. Проектно-сметная документация - это материалы, способствующие формированию надлежащего представления о программе у специалистов, которые привлекаются к ее реализации.
Проектно-сметная документация включает три раздела:
Текстовый. Кроме общих сведений об объекте, сюда относят сопроводительные таблицы, пояснительную записку и отсылки к актуальным градостроительным актам, СНиП, действующему законодательству.
Графический. Эта часть содержит чертежи, макеты, схемы, модели, планы, отражающие инженерные решения.
Расчетный. Здесь отдельно на каждый элемент проекта составляют предварительные сметы,
которые в конце объединяют в сводный отчет.
Проектная документация содержит материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. Для капитальных сооружений проектно-сметная документация состоит из двенадцати подразделов.
Вот примеры некоторых из них:
Раздел ПОС - Проект организации строительства - это элемент проектной документации, в котором решаются вопросы эффективной организации строительства всего комплекса объектов строительной площадки.
Раздел ПОД - Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства.
Раздел ОДИ - Обеспечение доступа для инвалидов – это важная и вместе с тем весьма ответственная задача.
Работа над разделом ОДИ предполагает проектирование целого ряда конструктивных решений:
- организацию удобного расположения входных групп;
- оптимальные характеристики коридоров и основных функциональных зон;
- безбарьерную доступность путей для передвижения инвалидов;
- интеграцию оборудования, средств оповещения и указателей, необходимых для инвалидов. Раздел ЭЭ - Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности.
В настоящее время к качеству строительства, наряду с традиционными, предъявляется требование снижения потребляемых энергоресурсов, что даёт возможность существенно уменьшать как расходы энергоресурсов, так и затраты на эксплуатацию объекта.
Раздел ЭЭ, или как его называют раздел «Энергоэффективность», отражает комплекс мер, направленных на эффективное использование энергоресурсов в зданиях и сооружениях, для обеспечения комфортных условий проживания и жизнедеятельности человека.
Раздел ТБЭО - Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства введен в состав проектной документации объектов капитального строительства с целью точного исполнения обеспечения технического обслуживания, эксплуатационного контроля, а также текущего ремонта зданий и сооружений.
Создание проектно-сметных документов - достаточно сложная, ответственная, разносторонняя работа. От того, насколько высок уровень профессионализма лиц, ее осуществляющих, зависит эффективность, технологичность и трудоемкость реализации предусмотренной программы действий.
Творческий лидер: Рогачев Андрей