Все более актуальным становится строительство многофункциональных комплексов, которые сочетают несколько функций: торговую, офисную, жилую, развлекательную, спортивную и т.п. Такие здания являются одним из лучших средств для стратегического развития города вообще и торговли, в частности. Как и любой объект хозяйственной деятельности, многофункциональный центр оказывает негативное влияние на окружающую среду. Поэтому при его проектировании, как объекта капитального строительства, в разделе "Охрана окружающей среды" (проект ООС) рассматриваются вопросы экологической безопасности в связи с намечаемой хозяйственной деятельностью. Этот раздел содержит проектные разработки по охране окружающей природной среды с элементами экологического нормирования, которые необходимо учитывать при проектировании, реализации и контроле над намечаемой хозяйственной деятельностью. 

Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ПМООС)

Если будет производиться реконструкция уже имеющихся объектов, а также вестись капитальное строительство, то в обоих случаях необходима будет разработка специализированной документации. В ней в обязательном порядке должен быть разработан отдел, посвященный охране экологии. Этот документ известен как ПМООС (перечень мероприятий по охране окружающей среды). В нем перечисляются все мероприятия, которые необходимо осуществлять для охраны окружающей среды.

Что это за документ и кто его составляет?

Составление такого документа является важнейшим этапом создания проектной документации, дающей разрешение на строительство и последующую эксплуатацию любого здания или сооружения. Он составляется в особой форме, а его отсутствие может стать поводом для отказа в разрешении на строительство.

Формирование такого документа требует активных действий профессионалов, они соберут необходимые документы, сформируют список нужных действий, а затем – согласуют ПМООС с органами госэкспертизы, а также с независимыми экспертами.

Для каких задач разрабатывается проект?

Он подготавливается для выполнения следующих заданий:

Для поддержания экологической обстановки в районе. Соответствующий раздел должен доказать органам государственной власти, что реконструкция или капитальные строительные работы не принесет вреда окружающей среде и не нарушит уже устоявшуюся экосистему.

Когда утверждаются мероприятия, связанные с санитарной очисткой. В ПМООС перечисляются те меры, которые будут направляться на поддержание санитарного состояния.

Планирование озеленения местности. В вышеупомянутом проекте указывается план по озеленению прилегающей территории.

Профилактика аварийных обстоятельств. В проекте обязательно должен быть подробный перечень мер, предупреждающих возникновение на объекте капитального строительства всевозможных аварий.

Проект ПМООС задается конкретной целью – получить положительный результат экспертизы, проводимой в государственных учреждениях, а также аналогичный итог независимой экспертизы. Без этого невозможно начать ни реконструкцию, ни строительство на любом из объектов.

Творческий лидер: Рогачев Андрей