Бурное развитие информационных технологий на рубеже ХХ - XXI веков привело к появлению принципиально нового подхода в архитектурно-строительном проектировании. Это создание компьютерной модели нового здания, несущей в себе все сведения о будущем объекте.
Информационное моделирование здания - принципиально иной подход к возведению, оснащению, обеспечению эксплуатации и ремонту здания, к управлению жизненным циклом объекта, включая его экономическую составляющую.
Информационная модель здания - структурированная информация о проектируемом, существующем и даже утраченном объекте, которая пригодна для компьютерной обработки.
Это компьютерная модель здания, в которой скоординирована вся необходимая информация о нем. Если изменяется один параметр, то же самое происходит с другими. Вы увеличиваете размеры помещения, а программа показывает, как ваши действия влияют на схему электросети.
Создав такой проект, можно оценить внутренний и внешний вид здания, понять, сколько денег, материала и рабочей силы потребуется для его возведения, какое оборудование будет использовано, как будет организован процесс строительства. Это удобная форма, которая позволяет учесть все нюансы и избежать ошибок при воплощении проекта в жизнь.
Сфера применения BIM-технологий:
- составление точных расходных смет и планов;
- регулирование хода работ;
- оценка затраченных материалов;
- расчет будущих эксплуатационных характеристик;
- координирование здания, как объекта коммерческой деятельности;
- контроль ремонта, реставрации и усиления старых конструкций;
- порядок эксплуатации;
- снос.
Преимущества внедрения BIM-технологий
Одним из главных качеств BIM-технологий является автоматизирование однообразных и утомительных процессов сложной работы с проектными документами, анализом и экспертизой. К примеру, логичная связь присутствующих в модели элементов: изменение одного из параметров любого объекта строительства приведёт к обновлению рабочих чертежей, 3D-модели, сметы, документов и прочих параметров.
Это заметно повышает скорость создания проектной документации, и снижает вероятность возникновения ошибки.
Управление данными - еще один плюс. Ведь далеко не вся информация, которая есть в BIM-модели, может быть представлена графически. Модель содержит каталоги спецификации, с помощью которых определяются трудозатраты на создание проекта. Финансовые показатели тоже доступны в модели. Так, сметная стоимость проекта определяется сразу после внесения изменений в него. Внедрение BIM-технологии в проектирование позволяет снизить финансовые расходы и существенно сократить срок ввода объекта.
Информационное моделирование БИМ проекта позволяет отслеживать жизнь сооружения с его закладки до сноса. Возведение – трудоемкий процесс, требующий участия большого количества специалистов разных профессий. ВIМ проектирование дает возможность представить их работу как единое целое, рассчитать и состыковать все возможные варианты развития событий, заранее удостовериться, что на стадии проекта не было допущено ошибок, которые могут откликнуться в будущем.
Ещё одним бесспорным преимуществом является наглядность 3D-модели будущего здания. Такую модель легко показать заказчику, обратив внимание на любой интересующий элемент. Именно такие модели способствуют более быстрому и точному изучению проекта специалистами-строителями.
Творческий лидер: Семенов Марк