+7(495) 508-56-51

Проверка достоверности сметной стоимости

Похоже, прошли те времена, когда мы самостоятельно клеили обои, белили потолки, настилали линолеум и красили оконные рамы во время ремонта. Сейчас стоит только поискать в интернете, например «дизайн квартиры», и увидишь столько изумительных вариантов, что просто «глаза разбегаются»! Ну, разве сделаешь такую красоту самостоятельно, не имея соответствующих навыков? Но как хочется иметь современную и красивую квартиру! Вот и нанимаем мы профессионалов. А как обезопасить себя от неоправданных затрат? Ведь каждому известно, что в строительную смету можно «зарыть» какие угодно несуществующие расходы. То же самое происходит и при строительстве больших жилых комплексов, офисов, стадионов, больниц и школ. К сожалению, этим «грешат» многие подрядчики при строительстве крупных объектов. В новостях мы частенько слышим о возбуждении уголовных дел в отношении расхитителей бюджетных средств во время проведения, например капитального ремонта театра, либо строительства спортивного комплекса. Вот поэтому, при проведении строительства любого объекта проверка достоверности сметной стоимости является очень важным звеном.

Причина в том, что очень часто возможны разногласия между заказчиком и подрядчиком. Чтобы избежать этого, лучше всего прибегнуть к независимой экспертной оценке — это поможет не только удостовериться в подлинности предоставленной информации, но также и предотвратить в дальнейшем разбирательства между сторонами сделки. Если Вы сомневаетесь в том, что затраты на ремонт или строительство оправданы, обращайтесь в магазин MATRIX. Наши эксперты досконально проверят сметную стоимость строительных работ и выдадут официальное заключение.

Артикул
10000 руб
15000 руб

Товар отсутствует

Проверка достоверности заявленной в документах стоимости строительных работ — вполне обычная ситуация. Это может понадобиться не только при спорах, которые решаются в судебном порядке. Даже если заказчик просто желает проверить полностью предоставленную смету или же какой-то определенный ее пункт, то лучше всего доверить данный вопрос профессиональному эксперту. Это позволит избежать недоразумений. Также иногда к услугам таких экспертов может прибегать и подрядчик, который только начинает работать на рынке данных услуг: к документам такого рода предъявляются слишком жесткие требования и поэтому при их составлении легко можно просто запутаться.

В каких случаях проводится проверка

Проверка сметы проводится на основании требований одной из сторон сделки. Если возникли какие-то разногласия по поводу заявленной стоимости, то тогда вполне возможно обратиться за помощью к эксперту для установления достоверности сметной стоимости. Для этого одна из сторон может заключить самостоятельно договор с такой компанией и затем предоставить уже готовое заключение.

Контроль достоверности сметной стоимости требуется, если возникают сомнения в вопросах:

- стоимости заявленных работ, услуг и приобретенных материалов;

- количества выполненных работ, привлеченных работников и техники;

- необходимости проведения дополнительных работ или закупки материалов.

Кроме того, это необходимо в том случае, если начато судебное разбирательство и открыто производство по делу. Тогда экспертиза может быть назначена в обязательном порядке. Для этого может быть заявлено требование следователя, прокурора. В некоторых случаях об этом может заявлять адвокат.

Что проверяется

Анализ достоверности сметной стоимости обычно включает в себя такие основные пункты:

- соблюдение общих правил и требований законодательства,

- проверка применения коэффициентов для расчета стоимости материалов и работ;

- анализ адекватности стоимости материалов и работ;

- проверка количества единиц привлеченной к проведению работ техники и рабочей силы;

- контроль количества выполненных на момент экспертизы работ;

- при необходимости пересчет стоимости работ и материалов;

- проверка использования материалов заявленной стоимости;

- необходимость проведения дополнительных работ.

По итогам проверки достоверности сметной стоимости, заявленной в документах, в смету вносятся соответствующие корректировки. Если же поправок оказывается слишком много, то целесообразнее просто изменить смету. Если же подрядчик не согласен с полученными сведениями, то вполне возможно назначение повторной экспертизы.

После проведения проверки по всем этим параметрам эксперт выдает официальное заключение с указанием всех своих замечаний и поправок.

Подобное заключение является обязательным требованием в ходе судебного разбирательства, так как иначе доказать неправильное составление документации или неадекватно заявленную стоимость будет невозможно.

Творческий лидер:  Рубская Елена


Заказ в один клик