Собрание жильцов – важный момент в управлении общими активами многоквартирного дома. От того насколько добросовестно жильцы будут к нему относиться во многом зависит состояние этих активов. Общее решение достаточно существенно может повлиять на работу управляющей компании и даже на коммунальные структуры.
Все решения общего собрания собственников МКД фиксируются в протоколах. Поэтому важно правильно их составлять, чтобы нельзя было оспорить протокол по формальным основаниям.
Обязательным приложением к протоколу общего собрания является:
Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества собственников – физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме.
Сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с п. 5 ст. 45, п. 4 ст. 47.1 ЖК РФ;
Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников).
Доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании. В случае если за несовершенного ребенка голосовал родитель, то необходимо приложить свидетельство о рождении ребенка.
Документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании.
Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования.
Иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.
Протокол собрания «под ключ» при помощи информационной системы «Домсканер»:
Получите полный пакет документов, в соответствии с действующим законодательством и с учетом Приказа 44пр Минстроя РФ:
- официальное сообщение о проведении общего собрания и помощь юриста с повесткой;
- акт о размещении сообщения о проведении общего собрания;
- реестр вручения сообщений;
- лист регистрации участников общего собрания;
- именные заполненные решения собственников (ускоряют сбор и подсчет голосов в 5-7 раз!);
- протокол общего собрания, куда нужно будет только внести результаты;
- сообщение о результатах собрания;
- акт о размещении сообщения о результатах;
- понятную пошаговую инструкцию – одну из лучших в России.
Творческий лидер: Константин Орлов
| Метка | ООО "Домсканер" |
Сопутствующие товары
