+7(495) 508-56-51

Протокол общего собрания

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома является инструментом управления домом. Отметим, что любое помещение, жилое и нежилое, находящееся в пределах многоквартирного дома, принадлежит определенному кругу лиц по праву собственности. Любые предложения по поводу управления должны обсуждаться коллегиально и выноситься на

повестку дня.
В целях принятия решения, касающееся управления домом, обязательно проводится собрание. На нем происходит обсуждение вопросов, выносящихся на повестку, голосование, по результатам которого составляется протокол. Протокол, составленный по итогам проведения общего собрания, является основным документом общего собрания.

Просто собраться, поговорить и что-то решить, не закрепив это в письменном виде бессмысленно. Ни одна инстанция подобное решение рассматривать не будет. Более того, сборы могут проводиться и приниматься решения на нем только если есть кворум, то есть присутствуют жильцы большей части квартир. Протокол собрания является серьезным документом и к его значимости нужно относиться соответствующе. Если не будут соблюдены все требования к реквизитам и оформлению, он будет признан недействительным и решения аннулированы.

Магазин MATRIX поможет Вам сформировать протокол общего собрания собственников с помощью информационной системы «Домсканер».

Творческий лидер: «Компания Домсканер»

Место оказания услуг: Российская Федерация, Московская область, г. Москва

Артикул
15000 руб
20000 руб

Товар отсутствует

Собрание жильцов – важный момент в управлении общими активами многоквартирного дома. От того насколько добросовестно жильцы будут к нему относиться во многом зависит состояние этих активов. Общее решение достаточно существенно может повлиять на работу управляющей компании и даже на коммунальные структуры.
Все решения общего собрания собственников МКД фиксируются в протоколах. Поэтому важно правильно их составлять, чтобы нельзя было оспорить протокол по формальным основаниям.

Обязательным приложением к протоколу общего собрания является:

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества собственников – физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме.

Сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с п. 5 ст. 45, п. 4 ст. 47.1 ЖК РФ;

Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников).

Доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании. В случае если за несовершенного ребенка голосовал родитель, то необходимо приложить свидетельство о рождении ребенка.

Документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании.

Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования.

Иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.

Протокол собрания «под ключ» при помощи информационной системы «Домсканер»:

Получите полный пакет документов, в соответствии с действующим законодательством и с учетом Приказа 44пр Минстроя РФ:

- официальное сообщение о проведении общего собрания и помощь юриста с повесткой;

- акт о размещении сообщения о проведении общего собрания;

- реестр вручения сообщений;

- лист регистрации участников общего собрания;

- именные заполненные решения собственников (ускоряют сбор и подсчет голосов в 5-7 раз!);

- протокол общего собрания, куда нужно будет только внести результаты;

- сообщение о результатах собрания;

- акт о размещении сообщения о результатах;

- понятную пошаговую инструкцию – одну из лучших в России.

Творческий лидер: Константин Орлов

Метка ООО "Домсканер"

Заказ в один клик