Определение класса энергоэффективности

Когда обязательно проводить энергоаудит и определять класс энергоэффективности

• при вводе многоквартирного дома в эксплуатацию (п. 1 ст. 16 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ)
• при капитальном ремонте многоквартирного дома (п. 6 ст. 16 Закона № 261-ФЗ)
• при реконструкции многоквартирного дома (п. 6 ст. 16 Закона № 261-ФЗ)
• при истечении 5 лет с момента последнего энергетического обследования (ч. 2 ст. 16 Закона № 261-ФЗ)
• при превышении предельной величины совокупных затрат на приобретение энергоресурсов (постановление Правительства РФ от 16.08.2014 № 818)

Когда добровольно

В остальных случаях классы энергоэффективности устанавливаются добровольно. Государство просто делает эту добрую волю все более необходимой и более выгодной.

• Декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов сегодня должна содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома и о дате его присвоения
• налог при эксплуатации энергоэффективных домов снижается до нуля на 3 года – пока это только законодательная инициатива. Но распространение п. 21 ст. 381 НК РФ о налоговых льготах на энергоэффективные МКД – закономерный, соответствующий общемировой практике, а значит неизбежный шаг
• мероприятия по энергосбережению – ежегодная обязанность управляющих компаний.

Как это сделать

Класс энергоэффективности присваивает орган Госжилинспекции на основании документов – их подготовкой занимается энергоаудитор, который по специальным методикам, используя установленные нормативные и базовые значения, рассчитывает фактическое потребление энергетических ресурсов.

Полный цикл энергоаудита состоит из трех этапов.

• энергетическое обследование (выявление динамики расходов энергии, нерационального использования энергоресурсов и энергопотенциала объекта)
• оформление энергопаспорта (регистрация в саморегулируемой организации и представление в Минэнерго РФ)
• разработка программ энергосбережения (определение целевых показателей энергоэффективности, а также мероприятий, повышающих эти показатели, расчет экономии и срока окупаемости и проч.)
• дизайн и реализация таблички с классом энергоэффективности для размещения на доме.

Впрочем, можно выбрать гибкую модель сотрудничества с нами. Варианты энергоаудита, доступные только нашим клиентам:

• самоаудит (вы проводите обследование самостоятельно, действуя на основе наших рекомендаций)
• смешанный аудит (вы решаете, какие виды работ поручить нам, а какие выполнить самостоятельно)

Какой класс

Первые семь букв английского алфавита означают класс энергоэффективности. Базовый уровень энергоэффективности обозначается буквой «D». От него идут классы выше или ниже:

• высокие: «А++» и «А+» (высочайший класс), «А» (очень высокий), «B» (высокий), «C» (повышенный)
• низкие: «E» (пониженный), «F» (низкий), «G» (очень низкий).

Новые дома, вводимые в эксплуатацию, должны соответствовать классу энергоэффективности не ниже «B».

Кто будет делать

Наша команда осуществляет работы по энергетическому обследование практически на всей территории Российской Федерации.

• более 150 жилых зданий и производственных строений уже обследовано
• более 10 000 энергетических паспортов подготовлено и проверено
• более 3 000 энергопаспортов зарегистрировано в Минэнерго РФ.

Творческий лидер: Дибин Александр