Что такое эксплуатируемая кровля
Обычно, употребляя термин «эксплуатируемая кровля», подразумевают плоское (реже — скатное) покрытие здания, которое применяется в рекреационных или хозяйственных целях. Такое архитектурное решение все чаще используют как для многоквартирных домов, так и для общественных зданий. Оно позволяет повысить комфортность городской среды, сэкономить пространство в густонаселённых кварталах, разнообразить городской ландшафт. Современные гидроизоляционные, дренирующие и теплоизоляционные материалы позволяют создать прочный, долговечный кровельный пирог, не требующий частого ремонта и недорогой в эксплуатации.
Варианты использования эксплуатируемой кровли
Эксплуатируемая кровля - это практически ещё один этаж, только под открытым небом. Поэтому владельцы домов с радостью пользуются представляющейся возможностью реализовать в их обустройстве все те дополнительные функции, на которые не хватило земли вокруг строения.
Терраса - это самый простой и логичный способ использования дополнительной площади. Он не требует дополнительного проектирования и незначительно увеличивает нагрузки на перекрытие. На террасе может располагаться зона отдыха, растения в кадках. Иногда для защиты от дождя применяются временные тканевые навесы.
Беседка отличается от террасы наличием капитального навеса. Иногда она может быть частично или полностью застеклённой. Остекление применяют, как правило, съёмное — его монтируют на время холодов и убирают летом.
Газон - при кажущейся новизне это архитектурное решение эксплуатируемой кровли - одно из самых древних. В Скандинавии скатные крыши покрывали дёрном с травой в целях теплоизоляции и маскировки, и трава прекрасно чувствовала себя на такой кровле благодаря влажному климату. Сейчас на крышах высаживают не только газоны, но и настоящие сады.
Зона барбекю - давно известно, что приготовление еды на огне успокаивает и расслабляет. В городских условиях реализовать этот вид отдыха помогает зона для барбекю, сооружённая на кровле. Случается, что её устраивают даже в многоквартирных жилых домах. Комфорт проживания при этом возрастает многократно.
Зона отдыха и другие варианты - во многих мегаполисах, где жилая недвижимость в центре пользуется большим спросом, а свободной земли мало или совсем нет, эксплуатируемая кровля позволяет обустраивать необходимые жильцам для отдыха общественные пространства.
Бассейн - в курортных городах на первой линии от береговой зоны, где каждый кусочек земли на вес золота, на кровлях гостиниц и пансионатов нередко устраивают бассейны с соляриями, что многократно усиливает привлекательность таких мест для туристов.
Паркинг - в условиях плотной застройки кровли офисных и торговых зданий небольшой этажности используют в качестве паркингов.
Популярность эксплуатируемых крыш сегодня всё больше набирает обороты, и в этом нет ничего удивительного, поскольку такие поверхности имеют не только красивый и необычный внешний вид, но ещё и очень удобны и практичны. Эксплуатируемая кровля открывает массу возможностей для творческого и рационального проектирования пространства! Более того, использование кровель в качестве свободных площадей - весьма выгодное мероприятие в условиях мегаполиса, где иногда приходится бороться за стоимость каждого квадратного метра на земле! Эксплуатируемые крыши стали неотъемлемой частью современного мегаполиса, где не осталось свободных, не застроенных участков земли. Всё большую популярность приобретают зелёные зоны, кафе и рестораны, детские площадки, зоны отдыха.
Творческий лидер: Группа Гранд-Стейл